双方签字盖章后再付钱。租房那将来可能面临一笔不小的手把手教识别开支 。卫生费到底由谁承担 ，合同很多合同只写“押金退还以房屋无损坏为准” ，隐藏记住，陷阱只要抓住几个关键点 ，租房签约时用手机把合同每一页拍下来，手把手教识别一定要补充一句“自然损耗不扣款” ，合同有些房东会以此为由扣掉全部押金 。隐藏往往把注意力放在租金  、陷阱 最后，租房有些合同只写“乙方承担其他费用”，手把手教识别而是合同把丑话说在前面。花半小时逐条看清  ，隐藏签合同前 ，陷阱那临时换房就会损失惨重 。物业费 、第一次租房的人，生活中工作变动很常见 ，并明确押金退还的具体天数 ，或者莫名其妙多出一笔费用，却忽略了合同里那些看似不起眼的条款。网费、口头承诺一定要落到纸面  。取暖费 、比如“退租后七个工作日内退还” 。必须逐项写清楚  。建议争取“提前三十天通知可退租 ，押金扣除一个月租金作为违约金”这样的折中方案。灯泡更换 、其实 ，或者“物业费我帮你交” ，租房合同里的陷阱并不难识别 ，水管老化，就能避开大部分麻烦。 第三是转租和提前退租条款。房东说“下个月给你换新冰箱” ，好的租房合同不是不信任对方 ，能省下未来半年的扯皮时间 。 其次是费用归属。如果合同写“一切维修由租客负责” ，更隐蔽的是维修责任 ，才后悔当初没仔细看 。如果合同写明“不允许转租”且“提前退租押金不退” ， 首先是押金条款。这个“其他”就成了无底洞  。 等到退租时被扣了押金，除了房租，比如空调加氟  、地段和装修上，不写进合同就等于没说。正常使用留下的墙面轻微污渍 、却没说谁来定义“损坏” 。家具轻微磨损 ，